Site Loader

Študenti povečini niso zahtevni glede izbire stanovanja. Posledično jim lastniki nudijo precej nekvalitetna in predraga stanovanja za njihov denar. Pred podpisom pogodbe o najemu, bi morali razmisliti o razmerju med ceno, lokacijo in kvaliteto stanovanja. Razmislite tudi o sostanovalcih in prihranku denarja. Določeno stanovanje si sami namreč ne bi mogli privoščiti, skupaj s sostanovalci pa vam cena ne bo igrala bistvene vloge. Poskrbite tudi za enostavno dostopnost z javnim prevozom in za bližino trgovin, restavracij in knjižnic. Vse našteto boste tekom leta redno koristili, zato morajo biti pri roki.

Določite proračun

Kakšna stanovanja Ljubljana nudi, lahko vidite že med iskanjem stanovanj prek spleta. Raziskave kažejo, da za normalno življenje najemnina ne sme presegati 20 odstotkov mesečnega prihodka stranke. To pomeni, da si v primeru, da zaslužite 800 EUR na mesec, lahko brez skrbi privoščite stanovanje v rangu 160 do 180 EUR na mesec. V primeru, da se v stanovanje vselite skupaj s sostanovalcem, to ceno še znižate. Naj pa cena ne igra tako velike vloge, kot kvalitetno bivališče in lokacija nepremičnine.

Dodatni prihranek

Poleg sostanovalca, lahko pri iskanju prek spleta po nizu stanovanja Ljubljana (http://c21.si/nepremicnine/stanovanje/osrednjeslovenska/ljubljana.html), pridobite dodatni prihranek z določenimi triki. Poiščite na primer lokacijo nepremičnine izven središča mesta, a z dobro prometno povezavo. Preučite tudi mesečne stroške za prevoz. Morda si omislite raje lokacijo bližje vaši fakulteti in prihranite na mesečnih prevoznih sredstvih. Uveljavljajte tudi različne olajšave in subvencije. Izberite tudi manjše stanovanje, saj je slednje pogosto cenejše. Pred podpisom pogodbe pa se poizkusite še pogajati za najemnino.

Štiri pomembni dejavniki pri izbiri

Iskanje, kakšna stanovanja Ljubljana ima, ne opravite tik pred zdajci, saj boste odločitev obžalovali. Na lov se odpravite najmanj mesec pred začetkom študija. Štirje pomembni dejavniki, ki vplivajo na izbiro so cena, prevoz, prikladnost in varnost. Cena je pogosto najpomembnejši dejavnik, a ni edini. Razmisliti morate tudi o načinu prevoza in pogostosti linij javnih prevozov. Prikladnost je tudi pomembna, saj vam dobra lokacija olajša vsakodnevno življenje, saj je bližina trgovin ali restavracij ob natrpanem urniku prava odrešitev. Ne pozabite pa tudi na varnost. Želite se namreč prosto sprehajati po soseski tudi ponoči.

Odločbe o pravicah in obveznostih pri oddaji stanovanja. Kako in kdaj se odmeri davek od oddajanja premoženja v najem? Preberi več …

Objave iz iste kategorije:

Post Author: admin

Zadnje spremembe:

  • Zakaj so primerne katere vrste kosilnic in katero izbrati?

    Če kdo sliši izraz vrtna kosilnica, se vsakemu v mislih pojavi podoben model. Vendar pa je danes na voljo veliko število naprav z zelo različnimi …
  • SEO optimizacija in Googlove »živali«

    Specialisti, ki se ukvarjajo s SEO optimizacijo zagotovo poznajo izraze »Penguin«, »Panda« and »Humming bird«. Ampak tokrat ne govorimo o živalih, temveč o Googlovih »živalih«, …
  • Ukrepi proti luskavici

    Luskavica je nadležna bolezen, s katero se lahko sooči praktično vsak. V veliki meri je namreč dedno pogojena in se ji niti z dobro preventivo …
  • Visoki barski stoli so spet in!

    Ali ste vedeli, da so visoki barski stoli del naše družbe šele od zgodnjega 20. stoletja? Izvirali naj bi iz Irske, kjer je leta 1886 …
  • Vrtno pohištvo za zahtevne kupce

    V trgovinah boste našli veliko vrtnega pohištva z različnimi parametri. Vendar ima vsak od nas drugačna pričakovanja in želje, o okusih pa se ne razpravlja. …
  • Izboljšajmo svoj dom z dvosedo sedežno garnituro

    Vsako stanovanje ali hiša potrebuje udobna sedišča v dnevni in drugih sobah. Za doseganje tega cilja večina ljudi uporablja številne vrste sedežnih garnitur. Lahko so …
  • Če izgubimo podatke na našem trdem disku

    Kot vse računalniške komponente, se tudi trdi disk lahko pokvari. Takšna okvara je še posebej boleča, če imamo veliko podatkov shranjenih na samem disku in …

Zemljevid strani: